3 Rue des Chênes, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue des Chênes, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailleau à 103 mètres
- - Bassens à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 881 mètres
- - Collège Manon Cormier à 890 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 617 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 472 mètres
Ventes au 3 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chênes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 3 Rue des Chênes se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chênes par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chênes se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Bassens et 22.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
