37 Rue des Chênes, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°39 mais inférieur de 7.16 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 37 Rue des Chênes, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailleau à 170 mètres
- - Bassens à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 982 mètres
- - Collège Manon Cormier à 991 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 716 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 583 mètres
Ventes au 37 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 37 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Chênes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 37 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 37 Rue des Chênes se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Chênes par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Chênes se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Bassens et 11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
