2 Rue des Marronniers, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue des Marronniers, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1555 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 773 mètres
- - Collège Manon Cormier à 773 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marronniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 2 Rue des Marronniers se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marronniers se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Bassens et 24.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
