3 Rue des Marronniers, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue des Marronniers, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1561 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 781 mètres
- - Collège Manon Cormier à 780 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 889 mètres
Ventes au 3 Rue des Marronniers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marronniers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 3 Rue des Marronniers se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marronniers par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marronniers se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 27.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
