4 Rue des Muriers, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue des Muriers, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailleau à 188 mètres
- - Bassens à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 950 mètres
- - Collège Manon Cormier à 959 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 674 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 515 mètres
Ventes au 4 Rue des Muriers
Les 2 ventes au 4 Rue des Muriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Muriers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 4 Rue des Muriers se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Muriers par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Muriers se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Bassens et 16.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
