14 Rue des Sources, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 14 Rue des Sources, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1430 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1426 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsouris à 111 mètres
- - Bassens à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 1050 mètres
- - Collège Manon Cormier à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Sources, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 14 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 14 Rue des Sources se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Sources par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Sources se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Bassens et 22.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
