23 Rue des Sources, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Sources, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 6 logements - 471 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1426 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 84 mètres
- - Bassens à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 1079 mètres
- - Collège Manon Cormier à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 23 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 23 Rue des Sources se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Sources par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Sources se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Bassens et -10.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Sources
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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