2 Rue du Maréchal Joffre, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Maréchal Joffre, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 29 logements - 1 local - 32 parkings - 971 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0498 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bassens à 221 mètres
- - Bassens à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 381 mètres
- - Collège Manon Cormier à 387 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 139 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 220 mètres
Ventes au 2 Rue du Maréchal Joffre
Les 5 ventes au 2 Rue du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 2 Rue du Maréchal Joffre se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Maréchal Joffre se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 24.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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