22 Rue du Moulin, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Rue du Moulin, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meunier à 221 mètres
- - Bassens à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 894 mètres
- - Collège Manon Cormier à 903 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 596 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 22 Rue du Moulin se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Moulin par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Moulin se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Bassens et 1.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
