26 Rue du Moulin, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Rue du Moulin, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0642 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meunier à 220 mètres
- - Bassens à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 917 mètres
- - Collège Manon Cormier à 926 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 618 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 26 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 26 Rue du Moulin se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Moulin par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Moulin se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Bassens et -3.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
