16 Rue Fabre, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Fabre, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1883 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 311 mètres
- - Bassens à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 708 mètres
- - Collège Manon Cormier à 714 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 454 mètres
Ventes au 16 Rue Fabre
Les 0 ventes au 16 Rue Fabre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Fabre dans son marché local
Prix du 16 Rue Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 16 Rue Fabre se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Fabre par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Fabre se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Bassens et -6.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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