21 Rue Fabre, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Fabre, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 21 Rue Fabre, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 291 mètres
- - Bassens à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 684 mètres
- - Collège Manon Cormier à 689 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Fabre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Fabre dans son marché local
Prix du 21 Rue Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 21 Rue Fabre se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Fabre par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Fabre se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Bassens et 16.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
