2 b Rue Fenelon, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 b Rue Fenelon, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 2 755 €/m²0 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 2 b Rue Fenelon, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2243 - Feuille 000AD, - Parcelle n°2241 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 108 mètres
- - Bassens à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 1223 mètres
- - Collège Manon Cormier à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Fenelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Fenelon dans son marché local
Prix du 2 b Rue Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 2 b Rue Fenelon se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Fenelon par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Fenelon se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Bassens et -18.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 b Rue Fenelon
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Fenelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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