4 b Rue Fenelon, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue Fenelon, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 4 b Rue Fenelon, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 779 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2451 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux à 161 mètres
- - Bassens à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 1265 mètres
- - Collège Manon Cormier à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue Fenelon
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Fenelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Fenelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue Fenelon dans son marché local
Prix du 4 b Rue Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 4 b Rue Fenelon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue Fenelon par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue Fenelon se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 37.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
