12 Rue Fleur, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 1 854 € à 3 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Fleur, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 12 Rue Fleur, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1551 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Secours à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 737 mètres
- Collège Manon Cormier à 736 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Chopin à 852 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 880 mètres

Ventes au 12 Rue Fleur

Les 0 ventes au 12 Rue Fleur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Fleur dans son marché local

Prix du 12 Rue Fleur par rapport à la voie

Sur Rue Fleur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 12 Rue Fleur se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Fleur par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fleur se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Bassens et -23.07 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Personnes Agees Madeleine, 33530 Bassens(2,362 €)

Rue de Verdun, 33530 Bassens(2,915 €)

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Rue Racine, 33530 Bassens(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Fleur

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Fleur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.