23 Rue Fleur, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fleur, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 Rue Fleur, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1596 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 777 mètres
- - Collège Manon Cormier à 777 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Fleur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Fleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Fleur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fleur dans son marché local
Prix du 23 Rue Fleur par rapport à la voie
Sur Rue Fleur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 23 Rue Fleur se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fleur par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fleur se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Bassens et 23.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
