26 Rue Fleur, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 239 €

de 2 653 € à 3 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Fleur, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Fleur, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°1584 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tertre à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 834 mètres
- Collège Manon Cormier à 833 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Chopin à 949 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 976 mètres

Ventes au 26 Rue Fleur

Les 0 ventes au 26 Rue Fleur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Fleur dans son marché local

Prix du 26 Rue Fleur par rapport à la voie

Sur Rue Fleur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 26 Rue Fleur se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Fleur par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Fleur se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 16.74 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Personnes Agees Madeleine, 33530 Bassens(3,126 €)

Rue de Verdun, 33530 Bassens(3,034 €)

Rue du Tertre, 33530 Bassens(3,107 €)

Rue Racine, 33530 Bassens(3,111 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Fleur

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Fleur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.