10 bis Rue Jacques Brel, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 3 086 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Jacques Brel, 33530 Bassens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Jacques Brel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Jacques Brel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 10 bis Rue Jacques Brel se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Jacques Brel par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Jacques Brel se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 3.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Jacques Brel à Bassens
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Jacques Brel est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Bassens, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
