37 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°52 et du 0.03 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 37 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 404 mètres
- - Bassens à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 972 mètres
- - Collège Manon Cormier à 975 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 37 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 37 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 28.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 21.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
