52 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°50 et du 4.5 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 394 mètres
- - Bassens à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 981 mètres
- - Collège Manon Cormier à 984 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 517 mètres
Ventes au 52 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 52 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 52 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Bassens et 22.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 21.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
