9 Rue Jules Verne, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue Jules Verne, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bassens à 68 mètres
- - Bassens à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 530 mètres
- - Collège Manon Cormier à 537 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 219 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Verne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 9 Rue Jules Verne se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Verne par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Verne se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Bassens et 16.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
