12 Rue Lafontaine, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lafontaine, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Lafontaine, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Meignan à 56 mètres
- - Bassens à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 345 mètres
- - Collège Manon Cormier à 348 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 497 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lafontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lafontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lafontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lafontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lafontaine dans son marché local
Prix du 12 Rue Lafontaine par rapport à la voie
Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 12 Rue Lafontaine se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lafontaine par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lafontaine se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Bassens et 11.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
