Rue Lafontaine, 33530 Bassens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lafontaine, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 3 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lafontaine dans son marché local
Prix Rue Lafontaine par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lafontaine se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 2.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lafontaine à Bassens
Le loyer moyen estimé Rue Lafontaine est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Bassens, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lafontaine
Les ventes enregistrées Rue Lafontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lafontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Meignan à 6 mètres
- - Bassens à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 295 mètres
- - Collège Manon Cormier à 299 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 446 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 583 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lafontaine
Adresses Rue Lafontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lafontaine, classées par tranches de numéros.
