31 Rue Lafontaine, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lafontaine, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 31 Rue Lafontaine, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 116 mètres
- - Bassens à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 441 mètres
- - Collège Manon Cormier à 443 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 597 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lafontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lafontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lafontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lafontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lafontaine dans son marché local
Prix du 31 Rue Lafontaine par rapport à la voie
Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 31 Rue Lafontaine se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lafontaine par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lafontaine se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Bassens et 2.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
