4 Rue Louis Clementel, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Clementel, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue Louis Clementel, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomme D'or à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Clementel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Clementel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Clementel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Clementel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Clementel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Clementel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Clementel dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Clementel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Clementel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 4 Rue Louis Clementel se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Clementel par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Clementel se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 29.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
