Rue Saint-James, 33530 Bassens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-James, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 3 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-James dans son marché local
Prix Rue Saint-James par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-James se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 9.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-James à Bassens
Le loyer moyen estimé Rue Saint-James est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Bassens, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-James
Les ventes enregistrées Rue Saint-James témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-James
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémentel à 119 mètres
- - Bassens à 1714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 1841 mètres
- - Collège Manon Cormier à 1847 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 724 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-James
Adresses Rue Saint-James
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-James, classées par tranches de numéros.
