8 Rue Louis Clementel, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Clementel, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue Louis Clementel, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomme D'or à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 623 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Clementel
Une vente a été recensée au 8 Rue Louis Clementel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Clementel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Clementel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Clementel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Clementel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Clementel dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Clementel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Clementel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 8 Rue Louis Clementel se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Clementel par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Clementel se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 28.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
