8 Rue Louis Clementel, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 872 €

de 2 008 € à 3 719 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Louis Clementel, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Rue Louis Clementel, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Morin à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pomme D'or à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Frédéric Chopin à 653 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 623 mètres

Ventes au 8 Rue Louis Clementel

Une vente a été recensée au 8 Rue Louis Clementel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2021

236 145 €(3 027 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

8 Rue Louis Clementel, 33530 Bassens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Clementel dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Clementel par rapport à la voie

Sur Rue Louis Clementel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 8 Rue Louis Clementel se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Clementel par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Clementel se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Bassens et -15.75 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Yves Jeanneau, 33530 Bassens(2,910 €)

Rue du Général Coutenceau, 33530 Bassens(2,969 €)

Rue Sybille, 33530 Bassens(2,695 €)

Rue Tino Rossi, 33530 Bassens(2,764 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Clementel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Clementel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.