13 Rue Maurice Lubbert, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maurice Lubbert, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue Maurice Lubbert, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 616 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2339 - Feuille 000AD, - Parcelle n°2340 - Feuille 000AD, - Parcelle n°2346 - Feuille 000AD, - Parcelle n°2343 - Feuille 000AD, - Parcelle n°2344 - Feuille 000AD, - Parcelle n°2345 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailleau à 301 mètres
- - Bassens à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 1105 mètres
- - Collège Manon Cormier à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Maurice Lubbert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maurice Lubbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maurice Lubbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maurice Lubbert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Lubbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Lubbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maurice Lubbert dans son marché local
Prix du 13 Rue Maurice Lubbert par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Lubbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 13 Rue Maurice Lubbert se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maurice Lubbert par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maurice Lubbert se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Bassens et 9.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
