16 Rue Michel Montaigne, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Michel Montaigne, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Rue Michel Montaigne, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bassens à 144 mètres
- - Bassens à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 553 mètres
- - Collège Manon Cormier à 562 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 254 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Michel Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Michel Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Michel Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Michel Montaigne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Michel Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Michel Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Michel Montaigne dans son marché local
Prix du 16 Rue Michel Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 16 Rue Michel Montaigne se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Michel Montaigne par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Michel Montaigne se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Bassens et 16.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
