Rue Michel Montaigne, 33530 Bassens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel Montaigne, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 2 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Montaigne dans son marché local
Prix Rue Michel Montaigne par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Montaigne se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Bassens et 13.16 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Montaigne à Bassens
Le loyer moyen estimé Rue Michel Montaigne est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Bassens, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Montaigne
Les ventes enregistrées Rue Michel Montaigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Montaigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bassens à 92 mètres
- - Bassens à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 540 mètres
- - Collège Manon Cormier à 548 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 228 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 57 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Montaigne
Adresses Rue Michel Montaigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Montaigne, classées par tranches de numéros.
