10 Rue Montsouris, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Montsouris, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 10 Rue Montsouris, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsouris à 111 mètres
- - Bassens à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 840 mètres
- - Collège Manon Cormier à 848 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Montsouris
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Montsouris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Montsouris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Montsouris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montsouris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montsouris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Montsouris dans son marché local
Prix du 10 Rue Montsouris par rapport à la voie
Sur Rue Montsouris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 10 Rue Montsouris se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Montsouris par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Montsouris se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 51.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
