16 Rue Montsouris, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Montsouris, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 Rue Montsouris, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsouris à 100 mètres
- - Bassens à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 850 mètres
- - Collège Manon Cormier à 857 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Montsouris
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Montsouris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Montsouris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Montsouris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Montsouris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Montsouris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Montsouris dans son marché local
Prix du 16 Rue Montsouris par rapport à la voie
Sur Rue Montsouris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 16 Rue Montsouris se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Montsouris par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Montsouris se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 51.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
