6 Rue Montsouris, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Montsouris, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 6 Rue Montsouris, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsouris à 143 mètres
- - Bassens à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 832 mètres
- - Collège Manon Cormier à 839 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 329 mètres
Ventes au 6 Rue Montsouris
Une vente a été recensée au 6 Rue Montsouris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Montsouris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Montsouris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montsouris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montsouris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Montsouris dans son marché local
Prix du 6 Rue Montsouris par rapport à la voie
Sur Rue Montsouris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 6 Rue Montsouris se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Montsouris par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Montsouris se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 47.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
