8 Rue Montsouris, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montsouris, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue Montsouris, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsouris à 128 mètres
- - Bassens à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 843 mètres
- - Collège Manon Cormier à 851 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 321 mètres
Ventes au 8 Rue Montsouris
Une vente a été recensée au 8 Rue Montsouris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montsouris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Montsouris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montsouris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montsouris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montsouris dans son marché local
Prix du 8 Rue Montsouris par rapport à la voie
Sur Rue Montsouris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 8 Rue Montsouris se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montsouris par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montsouris se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 50.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
