1 Chemin Malbec, 33880 Baurech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Malbec, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin Malbec, 33880 Baurech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0966 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bridat à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Malbec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin Malbec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Malbec dans son marché local
Prix du 1 Chemin Malbec par rapport à la voie
Sur Chemin Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 1 Chemin Malbec se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Malbec par rapport à Baurech et à Gironde
À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Malbec se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Baurech et -27.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 450 € au 1 Chemin Malbec à Baurech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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