2 Chemin Malbec, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 334 €

de 1 913 € à 2 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin Malbec, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 334 €/m²00.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Chemin Malbec, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Baurech.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0971 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0967 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin Malbec

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin Malbec(2 334€)

3 Chemin Malbec(2 334€)

52 Martin(2 340€)

130 Route de Mougnon(2 337€)

127 Route de Mougnon(2 397€)

155 Route de Mougnon(2 331€)

227 Mougnon(2 338€)

983 Martin(2 398€)

Prix du 2 Chemin Malbec dans son marché local

Prix du 2 Chemin Malbec par rapport à la voie

Sur Chemin Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 2 Chemin Malbec se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Malbec par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Malbec se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Baurech et -31.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Blanche, 33880 Baurech(2,672 €)

Chemin de Blanche, 33880 Baurech(2,571 €)

Martin, 33880 Baurech(2,367 €)

Mougnon, 33880 Baurech(2,325 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin Malbec

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.