3 Chemin Malbec, 33880 Baurech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Malbec, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², identique à celui du n°1 et du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
À propos du 3 Chemin Malbec, 33880 Baurech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Baurech.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bridat à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Malbec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin Malbec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Malbec dans son marché local
Prix du 3 Chemin Malbec par rapport à la voie
Sur Chemin Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 3 Chemin Malbec se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Malbec par rapport à Baurech et à Gironde
À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Malbec se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Baurech et 18.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech a augmenté de 7.71 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
