23 Le Bourg, 33880 Baurech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Le Bourg, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°74 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 23 Le Bourg, 33880 Baurech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bridat à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 133 mètres
Ventes au 23 Le Bourg
Une vente a été recensée au 23 Le Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Le Bourg, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Le Bourg dans son marché local
Prix du 23 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 23 Le Bourg se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Le Bourg par rapport à Baurech et à Gironde
À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Le Bourg se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Baurech et 10.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
