74 Le Bourg, 33880 Baurech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Le Bourg, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 74 Le Bourg, 33880 Baurech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baurech.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bridat à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 74 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Le Bourg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Le Bourg dans son marché local
Prix du 74 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 74 Le Bourg se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Le Bourg par rapport à Baurech et à Gironde
À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Le Bourg se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Baurech et -27.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 450 € au 74 Le Bourg à Baurech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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