52 Martin, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 918 € à 2 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Martin, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°52 bis et de 2.42 % à celui du n°983.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 52 Martin, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0970 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0966 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Martin

Aucune vente n'a été recensée au 52 Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 bis Martin(2 341€)

983 Martin(2 398€)

675 Martin(2 390€)

116 Martin(2 332€)

1 Chemin Malbec(2 334€)

2 Chemin Malbec(2 334€)

3 Chemin Malbec(2 334€)

130 Route de Mougnon(2 337€)

Prix du 52 Martin dans son marché local

Prix du 52 Martin par rapport à la voie

Sur Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 52 Martin se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Martin par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Martin se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Baurech et -31.16 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Coteaux, 33880 Baurech(2,320 €)

Blanche, 33880 Baurech(2,672 €)

Chemin de Blanche, 33880 Baurech(2,571 €)

Chemin Malbec, 33880 Baurech(2,332 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Martin

Les biens actuellement en vente autour du 52 Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.