1 L’Orée des Vignes, 33230 Bayas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 L’Orée des Vignes, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 L’Orée des Vignes, 33230 Bayas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bayas.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hubert Faure à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 L’Orée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 L’Orée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 L’Orée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 L’Orée des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 L’Orée des Vignes dans son marché local
Prix du 1 L’Orée des Vignes par rapport à la voie
Sur L’Orée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 1 L’Orée des Vignes se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 L’Orée des Vignes par rapport à Bayas et à Gironde
À Bayas, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 L’Orée des Vignes se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Bayas et -49.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayas a baissé de 27.97 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au premier semestre 2020 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
