L’Orée des Vignes, 33230 Bayas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 119 €

de 727 € à 1 277 €

L’Orée des Vignes, 33230 Bayas, affiche un prix moyen de 1 119 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF L’Orée des Vignes

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Biens en venteà Bayas

Prix L’Orée des Vignes dans son marché local

Prix L’Orée des Vignes par rapport à Bayas et à Gironde

À Bayas, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons L’Orée des Vignes se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Bayas et 69.55 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayas a baissé de 28.27 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au premier semestre 2020 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Europe, 33230 Bayas(1,145 €)

Le Bourg, 33230 Bayas(1,134 €)

Ventes DVF L’Orée des Vignes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées L’Orée des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

22 février 2021

80 000 €(964 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

3 L’Orée des Vignes, 33230 Bayas

17 décembre 2020

181 500 €(1 325 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•137 m²

7 L’Orée des Vignes, 33230 Bayas

Cadre de vie et proximité L’Orée des Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Hubert Faure à 157 mètres

Rues à proximité :

Avenue de l’Europe

Le Bourg

Le parc immobilier L’Orée des Vignes

L’Orée des Vignes est située dans le quartier Bayas. Elle compte 455 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses L’Orée des Vignes

Retrouvez ci-dessous les adresses L’Orée des Vignes, classées par tranches de numéros.

1 L’Orée des Vignes, 33230 Bayas

2 L’Orée des Vignes, 33230 Bayas

3 L’Orée des Vignes, 33230 Bayas

4 L’Orée des Vignes, 33230 Bayas

5 L’Orée des Vignes, 33230 Bayas

6 L’Orée des Vignes, 33230 Bayas

7 L’Orée des Vignes, 33230 Bayas

8 L’Orée des Vignes, 33230 Bayas

9 L’Orée des Vignes, 33230 Bayas

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Pour un prix net vendeur de 55 950 € au L’Orée des Vignes à Bayas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 399 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 798 € (5 %)