3 L’Orée des Vignes, 33230 Bayas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 L’Orée des Vignes, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 L’Orée des Vignes, 33230 Bayas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bayas.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hubert Faure à 126 mètres
Ventes au 3 L’Orée des Vignes
Une vente a été recensée au 3 L’Orée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 L’Orée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 L’Orée des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 L’Orée des Vignes dans son marché local
Prix du 3 L’Orée des Vignes par rapport à la voie
Sur L’Orée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 3 L’Orée des Vignes se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 L’Orée des Vignes par rapport à Bayas et à Gironde
À Bayas, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 L’Orée des Vignes se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Bayas et -56.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayas a baissé de 28.15 % sur 1 an et baissé de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au premier semestre 2020 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
