7 L’Orée des Vignes, 33230 Bayas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 L’Orée des Vignes, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 L’Orée des Vignes, 33230 Bayas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bayas.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hubert Faure à 191 mètres
Ventes au 7 L’Orée des Vignes
Une vente a été recensée au 7 L’Orée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 L’Orée des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 L’Orée des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 L’Orée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 L’Orée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 L’Orée des Vignes dans son marché local
Prix du 7 L’Orée des Vignes par rapport à la voie
Sur L’Orée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 7 L’Orée des Vignes se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 L’Orée des Vignes par rapport à Bayas et à Gironde
À Bayas, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 L’Orée des Vignes se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Bayas et -48.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayas a baissé de 28.15 % sur 1 an et baissé de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au premier semestre 2020 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
