1 bis Allees Fontarabie, 33430 Bazas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allees Fontarabie, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Allees Fontarabie, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 3 logements - 448 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 584 mètres
- - Collège Ausone à 578 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 356 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allees Fontarabie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allees Fontarabie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allees Fontarabie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allees Fontarabie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allees Fontarabie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allees Fontarabie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allees Fontarabie dans son marché local
Prix du 1 bis Allees Fontarabie par rapport à la voie
Sur Allees Fontarabie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 1 bis Allees Fontarabie se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allees Fontarabie par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allees Fontarabie se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Bazas et -50.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 1 bis Allees Fontarabie à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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