3 Allées Georges Clémenceau, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 421 € à 1 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allées Georges Clémenceau, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Allées Georges Clémenceau, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne cathédrale, dite église Saint-Jean à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1195 mètres
- Collège Ausone à 1188 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 630 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 774 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 975 mètres

Ventes au 3 Allées Georges Clémenceau

Les 0 ventes au 3 Allées Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allées Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 3 Allées Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Allées Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 3 Allées Georges Clémenceau se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allées Georges Clémenceau par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allées Georges Clémenceau se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Bazas et -50.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.