11 bis Avenue de la République, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 bis Avenue de la République, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1008 mètres
- - Collège Ausone à 1014 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 555 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 11 bis Avenue de la République se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue de la République par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue de la République se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -12.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
