Av du Professeur Paul Lamarque, 33430 Bazas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Av du Professeur Paul Lamarque, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Av du Professeur Paul Lamarque
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Av du Professeur Paul Lamarque dans son marché local
Prix Av du Professeur Paul Lamarque par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements Av du Professeur Paul Lamarque se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 42.55 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Av du Professeur Paul Lamarque à Bazas
Le loyer moyen estimé Av du Professeur Paul Lamarque est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bazas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas a augmenté de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Av du Professeur Paul Lamarque
Les ventes enregistrées Av du Professeur Paul Lamarque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Av du Professeur Paul Lamarque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 530 mètres
- - Collège Ausone à 534 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 182 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Av du Professeur Paul Lamarque
Adresses Av du Professeur Paul Lamarque
Retrouvez ci-dessous les adresses Av du Professeur Paul Lamarque, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au Av du Professeur Paul Lamarque à Bazas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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