12 Avenue de la République, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², identique à celui du n°16 et de n°16 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue de la République, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bazas.
- 882 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 778 mètres
- - Collège Ausone à 783 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 246 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 12 Avenue de la République se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la République par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la République se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Bazas et -17.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
