22 Avenue de la République, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°11 ter et du 2.37 % à celui du n°19.
À propos du 22 Avenue de la République, 33430 Bazas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1048 mètres
- - Collège Ausone à 1055 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 615 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 996 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 22 Avenue de la République se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la République par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la République se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -9.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
